LDK約14.5帖［2026年3月14日撮影］4.5帖洋室と繋げて使うことも可能！フラット床のためお掃除がしやすく、小さなお子様も安全です！
専有面積約74.84平米。バルコニー面積は11.4平米です。キッチン背面から洗面室にアクセスでき、生活動線に優れています！全室洋室仕様！各個室に収納有！お気軽にお問い合わせください！
アドリーム千里丘の外観（西側から）2026年3月リフォーム実施！生活動線に優れたお住まい！南向き住戸につき採光良好！複数沿線利用可能！空家につき即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！
LDK約14.5帖［2026年3月14日撮影］南バルコニーに面した明るいLDKにはカウンターがあります！用途に合わせてフレキシブルにお使いいただけます！
LDK約14.5帖［2026年3月14日撮影］対面式キッチンのため、調理中もリビングの様子を見ることができます！キッチン背面から洗面室にアクセス可能！
キッチン［2026年3月14日撮影］吊戸棚がなく、開放的なキッチンには食洗機がついています！日々の家事負担を軽減できます！3口コンロのためお料理がよりはかどりそうです！
北東側洋室約6.0帖［2026年3月14日撮影］ベッドやデスクを置ける広さを確保しています！シンプルな内装のため、インテリアを選びません。お好きな空間にしていただけます！
北西側洋室約6.0帖［2026年3月14日撮影］壁一面を使った収納があるので、お部屋がすっきりと片付きそうです！ハンガーパイプや枕棚つきで効率よく収納ができます！
バルコニー［2026年3月14日撮影］南向きのため、晴れた日は洗濯物がよく乾きそうです！
バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年3月14日撮影］周辺は倉庫や事務所、店舗などが混在する住宅地です。小中学校徒歩11分以内！
バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年3月14日撮影］2026年3月室内フルリフォーム実施！完成済につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！
洗面室［2026年3月14日撮影］3面鏡裏やシンク下、洗面台横等収納力も豊富！お手入れのしやすいシャンプードレッサーで清潔感も保てます！キッチン背面からも洗面室へアクセス可能！
中央側洋室約4.5帖［2026年3月14日撮影］LDKと室内廊下の2WAYアクセス！引き戸につき省スペース！ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！
北西側洋室約6.0帖［2026年3月14日撮影］北側洋室2室は6帖の広さを確保！どちらにも窓があり、自然光が入ってきます！
浴室［2026年3月14日撮影］新調済の浴室で1日の疲れをゆったり癒すことができそうです！手すりも備え付けられています！
中央側洋室約4.5帖［2026年3月14日撮影］各居室に収納有！居住スペースをより広く確保できます！荷物の多い方も安心です！
玄関［2026年3月14日撮影］シューズボックスの上には鍵やハンコを置くことができます！インテリアを飾るのもいいですね！玄関回りがすっきりと片付きそうです！
トイレ［2026年3月14日撮影］トイレも交換済！温水洗浄便座です！水回りは近くに配置されており、家事がしやすいお住まいです！すぐに新生活をスタートできます！
アドリーム千里丘の外観（西側から）南向き住戸につき採光良好！全室洋室仕様！各個室に収納有！居住スペースをより広く確保できます！
エントランスアプローチ。キッチン背面から洗面室にアクセスでき、家事動線に優れたお住まい！4.5帖洋室はLDKと繋げて使うことも可能！
エントランス。総戸数240戸の大規模マンション！2026年2月室内全面リフォーム実施！詳細につきましてはお問い合わせください。
新幹線公園の外観
摂津医誠会病院の外観
![つるのひまわり園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2003%2F4%2F24%2Fjd3g.jpg&width=448&height=1000)
つるのひまわり園[私立]の外観
![三宅柳田小学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2003%2F4%2F25%2Fwng2.jpg&width=448&height=1000)
三宅柳田小学校[公立]の外観
![第三中学校[公立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2003%2F4%2F26%2Foclq.jpg&width=448&height=1000)
第三中学校[公立]の外観
ラ・ムー(摂津店)の外観
コノミヤ(摂津市駅前店)の外観
業務スーパーTAKENOKO(鳥飼店)の外観
南市民体育館の外観
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中古マンション
アドリーム千里丘
大阪府摂津市鶴野四丁目
2,680万円
支払い目安：
8.7
万円/月大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩7分
74.84㎡ / 3LDK
1990年築 / 2階 / RC造
0037-634-14032
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
19075-3745
お問い合わせ先：株式会社ウィル 茨木営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■2026年2月全面リフォーム完了予定！全室洋室仕様の3LDK！家事動線に優れたお住まい！南向き住戸につき採光良好！ペット3匹飼育可の大規模マンション！お気軽にお問い合わせください！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14.5帖
洋室 6帖×2
洋室 4.5帖 |
| 専有面積 | 74.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.4㎡ |
| 備考 | 専有面積約74.84平米。バルコニー面積は11.4平米です。キッチン背面から洗面室にアクセスでき、生活動線に優れています！全室洋室仕様！各個室に収納有！お気軽にお問い合わせください！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年03月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 三宅柳田小学校(800m)、第三中学校(880m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アドリーム千里丘 |
| 価格 | 2,680万円 |
| 管理費等 | 5,240円 |
| 修繕積立金 | 9,730円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6帖×2 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 74.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.4㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1990年01月 |
| 所在地 | 大阪府摂津市鶴野四丁目3 |
| 交通 | 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩7分 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩19分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 11階建 |
| 総戸数 | 240戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ 大阪支店 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション ■南向き住戸につき採光良好！ ■キッチン背面から洗面室にアクセスでき、家事動線に優れたお住まい！ ■全室洋室仕様！各個室に収納有！居住スペースをより広く確保できます！ ■2026年3月全面リフォーム完成！（キッチン・洗面・浴室・トイレ新調！全室クロス・フローリング張替！建具交換！和室6帖→洋室4.5帖へ変更！） ■北側洋室2部屋にエアコン設置可能！ ■小・中学校や買い物施設が徒歩15分圏内！敷地内に公園もあり、子育てがしやすい住環境！ ■ペット3匹飼育可能！（規約制限有。詳細につきましてはお問合せください） ■総戸数240戸の大規模マンション！ ■周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1312410002003 |
| 自社管理番号 | 865020R |
| 情報登録日 | 2025年12月24日 |
| 情報更新日 | 2026年07月09日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月21日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 茨木営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 茨木営業所 |
| 所在地 | 大阪府茨木市元町3-8 |
| 交通 | 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 0120-160-680 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始及び社内行事の際のみ |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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